在高周转和降本增利的背景下，示范区设计该如何应对？

基于【济南世茂云锦】示范区落地，我们展开了对低成本示范区如何进行高品质把控的思考和研究。

品质呈现

济南世茂云锦项目源属世茂云系产品，设计风格承袭世茂云系产品自然、简约的现代典雅，复制经典、优化细节，带来精美的视觉体验。

项目设计理念为“云、山、水”。以金属格栅表现云的轻盈形态，借石材的厚重模拟山的气势磅礴，两者穿插增强虚实对比；铝板和玻璃意在营造流水的灵动优雅，环绕衬托石材如山般厚重的形态体量。

整个建筑由不同形式的几何体块进行交错、叠加、延伸而成，将功能与形式恰到好处的结合。材料上采用石材与幕墙的完美结合，玻璃的轻盈与石材的厚重奇妙碰撞。

立面方案生成过程推导

设计抬高石材幕墙高度、将二层窗户上下错落排布，这巧妙的手法，使得二层的建筑具有三层体量的视觉感受。细节的处理和用材的选择，将建筑体块之间的关系和比例诠释得更加鲜明。

灰冷精致的建筑立面将现代主义风格衬托出来，建筑材质和色彩相互融合，同时具备许多细节处理，体现出精致奢华的气质。

入夜，室内的光线沿着门窗的框线空间散射出来，点亮整个建筑，给予以无限遐思。

柔美的光线与精致的格栅，为建筑增添精致的气氛，使其不仅仅是一个艺术的空间，亦成为一个社区分享交流的聚集地点。

精细把控

设计过程中对建筑各部分的比例、细节、颜色等进行研究和推敲，调整尝试多种可能至最佳效果。 施工时设计师多次到现场，对细节进行严格把控。

石材幕墙安装细节

转角收口细节

墙身均采用标准化节点图纸，制定完整标准化图纸和模块图集，节省设计人资、缩短设计周期。严格控制项目设计成本与建造成本，达到降本增利的目的。

门头墙身节点图纸与效果控制对比

石材墙面节点图纸与效果控制对比

格栅节点图纸与效果控制对比

在保证效果的前提下，各部构造节点最简化处理，各项材料均采用模数化尺寸，减少材料损耗，降低施工难度。

金属格栅简化示意

各部构造节点详图

建筑所需的主材，石材等选用当地生产的常用材料，从材料层面将成本控制到最低。

项目石材选型

项目启动伊始，标准化理念即伴随着方案设计生成。在项目设计过程中，空间形态、尺度比例、材质色调等各个方面都制定标准化，为之后同系项目作参考标范。本案的成功落地，将作为低成本示范区进行高品质标准化推广的理想案例。

设计主创Design Master