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从公共到邻里的社区场所实践

2021-04-16


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社区商业,介乎于私密与公共之间,强调以用户体验为结果导向,把握建筑设计的尺度和氛围营造才是关键因素。


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TOD模式社区

都荟天地 @南京


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如果说过去,建筑的高度代表着一座城市的发展水平;那么如今,衡量一座城市是否有价值高地潜质的标准则变成了是否宜居有温度。因此,在新城开发的热潮中,具有天然公共性的社区商业空间,则成为激活所在区域的关键。南京南部新城版块,依托南京南站这一南京重要的现代化综合性交通枢纽,在TOD理念的指引下,一座绿色宜居、圈层渐变、节奏舒缓有致的未来之城正在显现。




TOD理念下圈层渐变的

社区商业缝合空间


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都荟天地,作为一个多元复合型公共空间与居住社区,我们以T字型沿街商业融合居住组团的街区形制,优化场域情景,将碎片化的空间进行重组与缝合,从功能性入手形成多种不同节奏的空间,消减因交通对城市尺度的影响,使其成为更具吸引力的驻足场所,激活人与人之间的互动交流。


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在整体规划上,我们充分利用TOD的交通属性,通过商业广场、社区生活广场以及城市公园和口袋公园等“线”与“点”的建构语言,与居住社区空间的“面”强强融合。


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以人的尺度感为标准,缝合城市,赋能场所,在基地内部设计了众多大小多样的公共空间及路径,打造回游型的人流活力,营造具有围合感与街区感的空间,形成新的多体验城市中心,创造多样化的宜居城市生活。


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建筑摄影©ZOOM琢墨建筑摄影



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新城地标社区

SKY PARK云璞 @苏州


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在电商兴起的时代,消费者需要的不再只是满足简单购物需求的场所,而是期待更多商业空间所带来的场景价值魅力与附加值。江苏进入上海的门户处,位于花桥商务核心区中心位置的SKY PARK云璞,180米的地标建筑,以交通便利为依托,作为城市的门户形象区域,以加快区域空间资源整合为整体开发的中心,在加强与上海互联互通、相互交流的同时,也在积极地完善城市功能,创造新的生活空间,建立起与社区高度的粘性,汇聚区域人气。




城市之门

商业空间场景价值再塑造


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整体设计关注城市界面的呼应,注重城市道路两侧街墙的连续性和韵律感,作为超高层住区的商业配套,在保持道路重要节点开敞度的同时,近人尺度的空间营造更契合环境氛围。


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横向度极富弧形界面的开敞连续性;纵向度不打破整体性,最大化创造自持商业及共享办公的城市生活空间,与景观资源的互补供给更自然的居住方式。


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商业立面设计采用了与大自然亲近的色调和材质,以谦逊、非侵略性的态度与城市对话互动,体现着一定的创新性、延续性和生态性。


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建筑摄影©纯点建筑摄影





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邻里社交型社区

美兰城 @上海


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为了实现上海宝山片区产城融合的进阶,通过城市格局的延展无缝链接新旧城区我们将新城的肌理与人的需求进行紧密结合,项目整体以居住、办公、综合配套等社区服务功能为主,将设计的重点放在如何与人的生活、人的需求发生关系。




为生活提供充分可能性的

社区邻里空间


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作为其中的居住生活空间,设计以模块化的组团空间,将商业与居住有序结合,以集群的方式形成多样性空间。项目以沿街商业为城市界面与社区内部的过渡,以此来回应周边大体量的商务办公氛围,并促进归家过程中人们的交往与日常生活,在满足不同群体需求的同时,更是让建筑积极参与社会,融入到所在的社区。


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商业设计中,我们以人为尺度,强调将商业与居民生活有机的结合在一起,弱化商业氛围,停止城市的无序蔓延,融入更多生活气息,在最大化激发空间活力的同时,让人们可以轻松舒适的享受空间带来的便利。


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建筑摄影©纯点建筑摄影


从南京都荟天地到苏州SKY PARK云璞,再到上海美兰城,每一个建筑落成的背后,都是有关“人”的争论,是设计者与使用者不断对话的结果,穿梭于城市、自然与人,在一次次碰撞后,找到独属于城市所认可的答案。

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