应对市场需求的千变万化，

我们拥抱发展机遇与可能性，

不仅只关注建成项目的品质，

更加重视设计过程中的价值挖掘。

我们从参与竞赛到脱颖而出，

经历了无数次的淬炼过程，

这也许是通往闪耀之路的触媒，

其本质更象征着属于建筑师们的高光时刻。

那些年做过的竞赛项目，

有哪些故事值得再说一次？

2016年，地产市场持续升温

在极限压缩的15天内

我们拿下了首个国内竞赛项目

温州万科时代中心

这是温州主城区最后一块临江住宅地

市中心独有地段

江景大平层

让人惊叹的景观视野

为改善人居而来

首次实践立面公建化

整四年的心血

一度引领超高层人居体验

营造城市天际线

△温州主城区最后一块沿江住宅地块

通过数轮竞争激烈的招标

凭借对温州城市精神的精准解读

致逸设计团队脱颖而出

赢得项目的最终设计权

尽管参与竞赛的时间周期很短

但我们快速明确了设计要点

凭借具有深度落地可能性的方案

希望以前沿的设计观

打造出具有时代精神的滨江人居地标

△前期国际招投标方案对比

狭小的地块局限

面对复合功能与业态多样化的需求

如何均衡各方资源与利益

是方案初期所面临的最大考验

△前期多种规划布局方案比较

为化解这一难题

在打磨多轮规划方案后

根据土地价值分析结果

以景观资源的价值高地将基地分为三个区域

最终形成东北高、西南低的规划形态

并让各种业态围绕不同院落分布

以此形成丰富的内部空间

△过程尝试与前期方案模型

△项目初期手绘草图

以城市为尺度考量

面对平均宽度比接近1的滨水界面

我们决定以修长向上的超高层体量

优化滨水天际线

合理收紧地块整体间距

最终实现江景视野最大化利用

△江景视野最大化利用的视线分析

△城市滨水天际线分析研究过程

△在高低结合的体量框架下

比较不同肌理与城市界面的关系

为实现沉浸式自然体验

我们试图打破室内外空间的隔离感

采用了超大尺度的落地观景窗

并通过预埋工字钢混凝土柱

调整楔形窗框横向线条

最终生成了“可呼吸”界面

△江景透视效果图

在温州万科时代中心

我们首次提出了全底层架空的概念

关注人尺度下的空间体验感受

突破工程难度实现了最大9.9米的层高

将会所、住宅、公寓等近人尺度与景观资源完全渗透

为居住者提供三进院落尊贵的归家体验路径

△沿街界面效果图与最终实景图对比，高度还原

△主入口效果图与实景图对比，相差无几

△会所大堂的场景示意，超高层住宅底层架空最终保留

作为较早一批开始探索

住宅立面公建化设计的我们

在本案中结合着生活场景也进行了积极的尝试

提出了挑空客厅的概念

形成奇数层与偶数层客厅交叠的形态

营造立体化的观景视野

△挑空客厅概念示意与方案模型

虽然

落地施工阶段并未完全按照项目最初的设想进行

但在我们的坚持下

最终采用了超大尺度的落地观景窗

模数化的玻璃幕墙

以及提升推拉门系统的运用

于细节中体现人文关怀

加强安全性能的同时

外立面也更显精致挺拔

△最终方案实景图，点击查看更多详情

2016年

在历经88轮土地竞拍后

世茂以88亿拿下G11地块

地块计容建面54,5万㎡

溢价幅度达114.6%

是那时，当之无愧的总价地王

不久

世茂举办了首个国际性联合竞赛

提出了城市综合体地标的愿景

随后

致逸联合伍兹贝格

多次辗转京沪两地

在双方的紧密配合下

权衡利益倾斜与设计理念

提出了兼顾落地性与建造成本考量的方案

最终

在上海拍板确定

赢得了致逸首个国际竞赛项目

取名“天誉”

一时间，项目成为河西未来的一块“金字招牌”

△南京河西商业“轴心”位置©WoodsBagot

河西的区位优势自然不必多言

但我们认为更多应该肯定的是区位的先锋性

作为南京率先开始集体

“脱离刚需，步入改善”的片区

曾打造了一系列标杆项目的河西

将故事写成传奇

面对G11城市名片、地王、豪宅等一系列标签

5年过去

当年的地王不负众望

成功蜕变为南京地标性豪宅

一度成为南京城的身份象征

可将整个南京城尽收眼底

△前期商业街视角效果展示©WoodsBagot

作为城市市中心的超体量城市综合体

考虑到商业与住宅并非是完全切割的关系

所以我们遇到了几个问题

场地的界限该如何划分？

办公、商业、公寓对住宅视线是否会有影响？

△规划布局前期研究过程©WoodsBagot

△商业对住宅边界及视线分析©WoodsBagot

是画一条线，住宅一味的退让

还是沟通协调，反推更好的方案

理性的分析城市视线后

我们选择了后者

同时还将公寓划分为住宅的一部分

在双方不断反推的过程中

真正实现1+1＞2的效果

第三个要解决的就是人流交通流线的组织

面对如此复杂的城市综合体

我们给到了独立设置的出入流线

尽量避免相互干扰

货流、客流及人流区分有序

△前期方案总平图©WoodsBagot

△住宅鸟瞰效果图

△超高层效果图

面对如此稀缺的土地

对于超高层人居环境

早在5年前，我们就以前瞻性的视野与思考提出了

情景化的入户体验

自成一套情景化入户体验系统

关心社区15m-20m范围内，人视点可达的空间体验

营造出酒店式入户大堂

重新定义架空层空间、下沉庭院、天桥通廊等空间

让住户更愿意在空间里停留、享受

△情景化入户体验与归家动线分析

△二层天桥通廊

作为商业与住宅交接界面的又一个人行入口

△酒店式入户大堂

类似于现在所讲的垂直立体社区

在当时我们提出了一个“空中平墅”的概念

大小户型垂直叠加

巧妙地运用户型面宽，以每3层做一个循环

将花园搬到空中

为社区与城市塑造一个垂直立体的“空中花园”

我们希望在这片稀有之地，能设计出不拘一格的作品

在高空也可享受“墅”的生活品质

透过一席天誉，俯看整座南京

△空中平墅概念示意

△开敞式空中花园示意及效果图

△空中会所平面示意

△立面细节效果示意

南京世茂天誉示范区的设计

是我们从设计空间到设计光影的转折点

让空间的围合限定与通透开放并举成为可能

△示范区初期手绘草图

△示范区效果图

并在国内首次使用毛石和原石

让材料的精致细腻与粗犷奔放可以两得

让视觉的夸张震撼与心境平和可以共存

如今回头再看

开创了致逸一系列先河

△示范区建成实景，点击查看更多详情